很多小伙伴在买房的时候会遇到很多难题，其中选户型就让有选择困难症的小伙伴头疼不已。买房不像买其他的商品，很多人做不到任性地说：“小孩子才做选择，我全都要！”
今天小编就整理了一些选户型的小知识分享给大家，一起来看看吧！
买房选户型应尽量挑选南北通透、格局方正、布局合理、采光通风好、注重分区、朝向好的户型。
1、南北通透
南北通透的房子住起来比较舒适，如果在6层以上的高层，全南户型也可以考虑，另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能很好的保证客气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气对流。所以尽量选客厅朝南、双卧朝南的户型。
2、格局方正
方正的格局能让空间的利用率达到*高，边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。
3、布局合理
空间布局对于一套房屋来讲是非常重要的，所以购房时一定要考虑空间是否合理。例如：主卧室的面宽不应小于3.6米，面积*好在14-17平米之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13平米之间。
4、采光通风好
开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
5、注重分区
房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面，好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区*好放在入户门旁；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。
6、朝向好
一般来说，客厅和卧室朝南*好，朝向优先级一般为：南北＞南＞东南/西南＞东/西＞东北/西北＞北。户型图朝南向的房子采光面时间较长，单一面朝向的房子采光面时间较短，西南向有晚霞，因此尽量选择采光面较多的户型。
河源雅居乐金麟府建面约102㎡三房两厅两卫，整体布局方正，实现每个空间具备良好的通风采光。约3.7米开阔阳台，远近皆是风景。宽敞客厅，前接餐厅，后连阳台。空间通透敞亮、大气从容，采光通风十分舒适。茶余饭后，在宽敞的客厅里和家人共享闲暇时光，看孩子玩玩具的童趣，与爱人看电视的惬意，每个家庭成员，在客厅都有属于自己的一方天地，梦想生活触手可及。每个人心中都有一个浪漫满屋。一套房子的故事空间，来自于阳台。约3.7米阳台设计，超大观景视野，尽可能多的将风景融入生活，不出家门便置身于绿色怀抱。阔绰的宽景阳台，与客厅相连，空间开阔明亮。厨房紧邻餐厅，采用“U”形人性化设计，提供更大的存储空间，满足您储物的需求；流水线的整体设计理念，让烹饪空间紧凑有序，取、洗、切、炒一气呵成，生活更有滋味。
楼盘地址：河源市越王大道与纬十七路交汇处
咨询电话：400 860 1151转1865
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
| 2 | 源城区 | 天和城 | 48 |
| 3 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 82 |
| 4 | 源城区 | 越安大厦 | 36 |
| 5 | 源城区 | 永康花园 | 29 |
| 6 | 源城区 | 新江名苑 | 32 |
| 7 | 源城区 | 星汇国际 | 42 |
| 8 | 源城区 | 鸿湖时代 | 38 |
| 9 | 源城区 | 铭成花园 | 31 |
| 10 | 源城区 | 御龙湾上品 | 20 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
| 2 | 源城区 | 东江湾名门世 | 50 |
| 3 | 源城区 | 河源中梁首府 | 71 |
| 4 | 源城区 | 公园里别墅 | 42 |
| 5 | 源城区 | 麓湖国际 | 50 |
| 6 | 源城区 | 春沐源小镇 | 46 |
| 7 | 源城区 | 河源坚基春天 | 82 |
| 8 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
| 9 | 源城区 | 东江盛世 | 43 |
| 10 | 源城区 | 河源江湾湖光 | 50 |
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