本周广东将出让43宗宅地，总起价166.7亿元，河源有两宗！

【河源土拍】本周广东将出让43宗宅地，总起价166.7亿元，河源有两宗！

编者按：

好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。

本期时间：12月09日-12月15日

监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积在2000㎡以上

据好地研究院统计，下周（12.09-12.15），广东省预计出让43宗涉宅用地，总出让面积185.5万方，总建筑面积510.4万方，总起价166.7亿元。

43宗地分布于深圳（1宗）、广州（1宗）、东莞（1宗）、珠海（1宗）、惠州（1宗）、江门（1宗）、汕尾（9宗）、韶关（4宗）、河源（2宗）、揭阳（2宗）、梅州（3宗）、云浮（2宗）、阳江（2宗）、湛江（3宗）、茂名（10宗）。

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供地量剧增！河源钓鱼台中心片区两宗巨无霸地块挂牌，占地22.5万方，总起价约7.9亿！

出让地块指标表（来源：好地大数据）

地块分布图（来源：好地大数据）

附值得关注地块：

深圳市

下周深圳市出让1宗住宅地，位于南山前海自贸区，总建面6.7万㎡，总起价27.1亿元。

T204-0142地块

 地块位于前海桂湾片区三开发单元04街坊，出让面积9412.25㎡，综合容积率为7.14，*大计容建面67200㎡。

地块起价271100万元，楼面起价40342元/㎡，采用“双限双竞”的办法确定竞得人，土地上限价393095万元，上限楼面价58496元/㎡，普通商品住房入市*高均价为99000元/平方米（毛坯价，不含装修），竞买保证金为人民币135550万元，现场竞价时间为2019年12月11日15时。

位置图（来源：好地大数据）

东莞市

下周东莞市出让1宗商住地，位于常平镇，总建面6万㎡，总起价5.4亿元。

常平镇2019WG050号地块

地块位于常平镇板石村，出让面积22037.84㎡，*大容积率为2.72，*大计容建面59943㎡。

地块起价54248万元，楼面起价9050元/㎡，上限价85170万元，上限楼面价14209元/㎡，以“*高限价+终次报价” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币20000万元，网上限时竞价时间为2019年12月12日15时。

位置图（来源：好地大数据）

珠海市

下周珠海市出让1宗商住地，位于斗门区，总建面12.6万㎡，总起价6亿元。

19162/珠自然资储2019-36号地块

地块位于平华大道南侧、云湖路东侧，出让面积84292.98㎡，容积率1.6，*大计容建面126010.62㎡。

地块起价60000万元，楼面起价4762元/㎡，上限价90000万元，上限楼面价7142元/㎡，以“限地价+竞人才住房面积” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币18000万元，网上限时竞价时间为12月10日10时。

位置图（来源：好地大数据）

江门市

下周江门市出让1宗商住地，位于蓬江区，总建面4.2万㎡，总起价2.4亿元。

JCR2019-148（蓬江23）号地块

地块位于蓬江区白石东升岐祥里60号地段，出让面积16639.17㎡，*大容积率为2.5，*大计容建面41608㎡。

地块起价24100万元，楼面起价5792元/㎡，上限价28685，上限楼面价6894元/㎡，以“*高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币12050万元，网上限时竞价时间为2019年12月13日10时。

位置图（来源：好地大数据）

汕尾市

下周汕尾市出让9宗商住地，分别位于城区（4宗）、陆丰市（2宗）、陆河县（2宗）、海丰县（1宗），总建面174.6万㎡，总起价31.1亿元。

SW-HCHZH-E-15地块

地块位于汕尾市区站前大道东侧、站前横五路南侧，出让面积47613㎡，*大容积率为3.3，*大计容建面157123㎡。

地块起价40287万元，楼面起价2564元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币40287万元，网上限时竞价时间为2019年12月13日10时。

SW-HCHZH-E-16地块

地块位于汕尾市区站前大道东侧、站前横五路南侧，出让面积29786㎡，*大容积率为3.4*大计容建面101272㎡。

地块起价25284万元，楼面起价2497元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币25284万元，网上限时竞价时间为2019年12月13日11时。

位置图（来源：好地大数据）

韶关市

下周韶关市出让4宗商住地，分别位于武江区（3宗）、翁源县 （1宗），总建面35.6万㎡，总起价6亿元。

芙蓉新城2019A43号地块

地块位于韶关市芙蓉新城，出让面积71008㎡，*大容积率为2.3，*大计容建面163318㎡。

地块起价30214万元，楼面起价1850元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币6100万元，网上限时竞价时间为2019年12月10日15时。

芙蓉新城2019A44号地块

地块位于韶关市芙蓉新城，出让面积17927㎡，*大容积率为2.3，*大计容建面41232㎡。

地块起价7628万元，楼面起价1850元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币1600万元，网上限时竞价时间为2019年12月10日15时30分。

位置图（来源：好地大数据）

芙蓉新城2019A45号地块

地块位于韶关市芙蓉新城，出让面积18567㎡，*大容积率为2.0，*大计容建面37134㎡。

地块起价8949万元，楼面起价2410元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币1800万元，网上限时竞价时间为2019年12月10日16时。

位置图（来源：好地大数据）

河源市

下周河源市出让2宗商住地，均位于源城区，总建面49.5万㎡，总起价7.9亿元。

河公易土[2019]64号地块

地块位于源城区京九铁路东面、风光纵二路西边、东环路北边，出让面积121759㎡，*大容积率为2.2，*大计容建面267870㎡。

地块起价40073万元，楼面起价1496元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币12000万元，网上限时竞价时间为2019年12月10日16时。

河公易土[2019]65号地块

地块位于源城区京九铁路东面、迎客大道南边、工业大道西面，出让面积103164㎡，*大容积率为2.2，*大计容建面226961㎡。

地块起价38696万元，楼面起价1705元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币12000万元，网上限时竞价时间为2019年12月10日16时。

位置图（来源：好地大数据）

湛江市

下周湛江市出让3宗商住地，分别位于麻章区（2宗）、遂溪县（1宗），总建面38.8万㎡，总起价11.5亿元。

WGC2019027号地块

地块位于湛江市麻章区金康路北侧、瑞云北路西侧，出让面积9474㎡，*大容积率为3.1，*大计容建面29371㎡。

地块起价7500万元，楼面起价2554元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币2500万元，网上限时竞价时间为2019年12月12日10时15分。

WGC2019028号地块

地块位于麻章区金园路以东、政通路以北、建西路两侧，出让面积245754㎡，*大容积率为1.2，*大计容建面282768㎡。

地块起价102000万元，楼面起价3607元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币30000万元，网上限时竞价时间为2019年12月13日10时。