河源市房地产相关数据统计简报第7期，市区房屋均价涨至7882元/㎡!

河源市房地产相关数据统计简报第7期

根据商品房网签系统及相关部门提供的数据，7月份相关数据统计汇总如下：

1.完成房地产开发投资额。1-6月份，全市房地产开发累计完成投资1179569万元，同比下降10.8％。

2.商品房供应情况。1-7月份，全市批准商品房预售面积118.89万㎡，同比下降56.33％。其中批准住宅预售面积109.55万㎡，同比下降54.71％，批准住宅预售套数8831套，同比下降52.59%。

1-7月份，市区批准商品房预售面积59.63万㎡，同比下降57.07％。其中批准住宅预售面积52.13万㎡，同比下降57.30％，批准住宅预售套数4265套，同比下降54.26％。

3.新建商品房销售情况。1-7月份，全市新建商品房销售面积183.85万㎡，同比下降18.36％。其中新建住宅销售面积158.57万㎡，同比下降23.80％;新建住宅销售套数12790套，同比下降22.49%。

1-7月份，市区新建商品房销售面积93.35万㎡，同比下降1.92％。其中新建住宅销售面积76.43万㎡，同比下降7.52％;新建住宅销售套数6390套，同比下降3.06％。

4.新建商品房销售均价。1-7月份，全市商品房销售均价6651元/㎡，同比增长3.54％，其中新建住宅销售均价为6707元/㎡，同比增长5.60％。

1-7月份，市区新建商品房销售均价7595元/㎡，同比增长0.33％，其中新建住宅销售均价为7882元/㎡，同比增长2.65％

5.二手房交易情况1-7月份，全市二手房累计交易面积95.31万㎡，同比增长0.10％。其中二手住房交易面积87.58万㎡，同比下降9.88％;二手住房成交套数7281套，同比下降8.84％。二手房交易均价3302元/㎡，同比增长5.88％，其中二手住房交易均价3270元/㎡，同比增长4.68％。

1-7月份，市区二手房累计交易面积49.45万㎡，同比下降14.19％。其中二手住房交易面积45.85万㎡，同比下降11.01％;二手住房成交套数3824套，同比下降11.48％。二手房交易均价3979元/㎡，同比增长16.12％，其中二手住房交易均价3987元/㎡，同比增长16.52％

6.商品房库存情况。至7月底，全市商品房库存面积358.76万平方米，环比6月份减少库存22.70万平方米，市区商品房库存面积119.87万平方米，环比6月份减少库存6.64万平方米。目前全市商品房供求基本平衡，全市消化周期为11.65个月、市区消化周期为7.76个月。综上数据分析:商品房销售量跌价升，市场整体保持热度，成交继续回升，库存减少，保持在合理范围内。

河源市住房和城乡建设局

2020年8月6日