河源市房地产相关数据统计简报第4期
根据商品房网签系统及相关部门提供的数据,4月份相关数据统计汇总如下:
1.完成房地产开发投资额。1-3月份,全市房地产开发累计完成投资21.99万元,同比下降55.2%;其中市区完成开发投资9.79万元,同比下降44.3%。
2.商品房供应情况。1-4月份,全市批准商品房预售面积58.15万㎡,同比下降59.84%。其中批准住宅预售面积5.23万㎡,同比下降56.88%,批准住宅预售套数4538套,同比下降54.49%。1-4月份,市区批准商品房预售面积28.89万㎡,同比下降51.93%。其中批准住宅预售面积26.85万㎡,同比下降50.19%,批准住宅预售套数2241套,同比下降4.65%。
3.新建商品房销售情。1-4月份,全市新建商品房销售面积83.54万㎡,同比下降34.75%。其中新建住宅销售面积68.55万㎡,同比下降41.49%;新建住宅销售套数5454套,同比下降41.22%1-4月份,市区新建商品房销售面积42.38万㎡,同比下降15.60%。其中新建住宅销售面积31.56万㎡,同比下降25.68%新建住宅销售套数2586套,同比下降22.41%。
4.新建商品房销售均价。1-4月份,全市商品房销售均价5755元/㎡,同比下降6.21%,其中新建住宅销售均价为5865元/㎡,同比下降4.22%。1-4月份,市区新建商品房销售均价7152元/㎡,同比下降1.38%,其中新建住宅销售均价为7647元/㎡,同比増长1.62%。
5.二手房交易情婗。1-4月份,全市二手房累计交易面积40.99万㎡,同比増长0.10%。其中二手住房交易面积38.03万㎡,同比下降21.83%;二手住房成交套数3156套,同比下降19.74%手房交易均价3284元/㎡,同比增长7.67%,其中二手住房交易均价3230元/㎡,同比增长7.68%。
1-4月份,市区二手房累计交易面积20.78万㎡,同比下降24.02%。其中二手住房交易面积19.28万㎡,同比下降19.51%手住房成交套数1626套,同比下降19.27%。二手房交易均价4043元/㎡,同比增长20.64%,其中二手住房交易均价4017元/㎡,同比增长22.66%。
6.商品房库存情况。至4月底,全市商品房库存面积398.32万平方米,环比3月份减少库存4.99万平方米,市区商品房库存面积140.10万平方米,环比3月份减少库存5.64万平方米。目前全市商品房供求基本平衡,全市消化周期为13.05个月、市区消化周期为9.37个月。
综上数据分析:受疫情影响,商品房销售下降,价格总体平稳,库存逐月减少,保持在合理范围内。
河源市住房和城乡建设局
2020年5月9日
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 52 |
2 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
3 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 42 |
4 | 连平县 | 绿意·春风十 | 34 |
5 | 源城区 | 天和城 | 48 |
6 | 源城区 | 御龙湾上品 | 20 |
7 | 高新区 | 御和华庭 | 37 |
8 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 41 |
9 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 31 |
10 | 江东新区 | 金港星河湾 | 41 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 源城区 | 河源龙光城 | 137 |
2 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
3 | 源城区 | 河源龙光玖誉 | 60 |
4 | 连平县 | 连平东江御景 | 66 |
5 | 东源县 | 河源万达越祥 | 87 |
6 | 源城区 | 河源保利堂悦 | 109 |
7 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
8 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 60 |
9 | 江东新区 | 河源碧桂园凤 | 111 |
10 | 江东新区 | 中骏世界城 | 98 |