河源坚基地产斩获钓鱼台风光片区两宗地块 总成交价约4亿!

2019年11月19日，河源市源城区风光纵一路东边、迎客大道南边、滨江大道西边迎来2宗土地交易。

【河公易土[2019]50号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价，*终被河源市坚基房地产开发有限公司以底价27159.79万元成交。

【河公易土[2019]51号】地块在限时竞价前的挂牌期间经过4轮报价，*终被河源市坚基房地产开发有限公司以价格12269.5万元成交。

据悉，此次出让的两宗地块地处河源城市客厅——钓鱼台片区，交通区位优势明显，周边滨江大道、205国道、粤赣高速河源市区出口、迎客大道、迎客大桥、高铁河源东站、东环路环伺，各项配套逐步完善。周边在建在售楼盘包括：十里东岸、河源万隆湖景一号、河源龙光城、河源恒大雅苑、华锋汽配城、城南棚户区改造项目、宝豪御龙湾等。

河公易土[2019]50号

竞得人河源市坚基房地产开发有限公司

　　广东坚基集团是一家集矿产开发、房地产开发、水电开发、河砂开采、物业管理、商业运营管理和文艺演出为一体的民营企业。企业创始人为梁林青，现任集团董事长。

　　集团肇始于1995年8月成立河源港铁矿经销公司，2010年3月正式成立集团公司,现旗下拥有东源县坚基矿业有限公司、河源市坚基房地产开发有限公司、东源县坚基投资有限公司、河源市坚基物业管理服务有限公司、广东坚基商业运营管理有限公司、遂川县坚基矿业有限公司、河源市坚基演艺有限公司、东源县坚基小额贷款有限公司等八个全资子公司。业务横跨粤赣两省，主要产品有铁精粉、硅精砂及精粉、河砂、电力、商品房及商铺、购物中心、剧场及文化演出等，提供商业管理服务、物业管理服务和小额贷款服务。

　　截止于2018年11月底，广东坚基集团拥有员工1054人，其中，大专以上学历员工323人，中级以上职称员工80余人，高级以上职称30余人。

　　集团始终坚持“以人为本，积极进取，乐于奉献”的核心价值观，秉承“诚信、创新、高效”的经营理念，立足矿业和房地产业，拓展商业和演艺业，广纳人才，科学管理，努力把集团打造成为全国的知名民营企业。

目前，坚基地产已成功开发了坚基沁园邨、坚基沁园春晓、坚基公馆、坚基美好城、坚基美丽城、坚基美好嘉园以及河源市商业中心项目。

　　1.宗地编号：河公易土[2019]50号

　　2.宗地总面积：总用地面积70355.9平方米，其中出让面积61945平方米，无偿配建防护绿地8410.9平方米

　　3.宗地坐落：河源市源城区风光纵一路东边、迎客大道南边、滨江大道西边

　　4.出让年限：住宅用地70年，商业服务业用地40年

　　5.容积率：大于1.0小于或等于2.5

　　6.建筑密度：小于或等于22%

　　7.绿化率：大于或等于35%

　　8.建筑高度：小于或等于80m（沿江200米范围内小于或等于54m）；

　　9.土地用途明细：住宅兼容商业服务业设施用地61945平方米（计算指标用地面积），配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的5%

　　10.投资强度：万元/公顷

　　11.保证金：8200万元

　　12.起始价：27159.79万元

　　13.加价幅度：500万元

　　14.挂牌开始时间：2019-11-04 16:00:00

　　15.挂牌截止时间：2019-11-19 16:00:00

河公易土[2019]51号

竞得人河源市坚基房地产开发有限公司

　　广东坚基集团是一家集矿产开发、房地产开发、水电开发、河砂开采、物业管理、商业运营管理和文艺演出为一体的民营企业。企业创始人为梁林青，现任集团董事长。

　　集团肇始于1995年8月成立河源港铁矿经销公司，2010年3月正式成立集团公司,现旗下拥有东源县坚基矿业有限公司、河源市坚基房地产开发有限公司、东源县坚基投资有限公司、河源市坚基物业管理服务有限公司、广东坚基商业运营管理有限公司、遂川县坚基矿业有限公司、河源市坚基演艺有限公司、东源县坚基小额贷款有限公司等八个全资子公司。业务横跨粤赣两省，主要产品有铁精粉、硅精砂及精粉、河砂、电力、商品房及商铺、购物中心、剧场及文化演出等，提供商业管理服务、物业管理服务和小额贷款服务。

　　截止于2018年11月底，广东坚基集团拥有员工1054人，其中，大专以上学历员工323人，中级以上职称员工80余人，高级以上职称30余人。

　　集团始终坚持“以人为本，积极进取，乐于奉献”的核心价值观，秉承“诚信、创新、高效”的经营理念，立足矿业和房地产业，拓展商业和演艺业，广纳人才，科学管理，努力把集团打造成为全国的知名民营企业。

　　目前，坚基地产已成功开发了坚基沁园邨、坚基沁园春晓、坚基公馆、坚基美好城、坚基美丽城、坚基美好嘉园以及河源市商业中心项目。

　　1.宗地编号：河公易土[2019]51号

　　2.宗地总面积：40808.37平方米

　　3.宗地坐落：总用地面积28080.7平方米，其中出让面积23782.4平方米，无偿配建城市道路用地2568.5平方米和防护绿地1729.7平方米

　　4.出让年限：住宅用地70年，商业服务业用地40年

　　5.容积率：大于1.0小于或等于2.5

　　6.建筑密度：小于或等于22%

　　7.绿化率：大于或等于35%

　　8.建筑高度：小于或等于54m

　　9.土地用途明细：住宅兼容商业服务业设施用地23782.4平方米（计算指标用地面积），配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的5%

　　10.投资强度：万元/公顷

　　11.保证金：3200万元

　　12.起始价：10769.5万元

　　13.加价幅度：500万元

　　14.挂牌开始时间：2019-11-04 16:00:00

　　15.挂牌截止时间：2019-11-19 16:00:00